Offre Responsable Technique (H/f)

Vous êtes rattaché(e) hiérarchiquement à un Directeur Technique régional ou à un Directeur technique adjoint, au sein de la direction de la direction de promotion immobilière du groupe.

Vous aurez en charge la gestion et le suivi technique des programmes immobiliers développés par le Groupe ÆGIDE / DOMITYS en veillant notamment au respect des délais, de la qualité, des coûts de l’opération et du cahier des charges.



Veille technologique et adaptation aux besoins de l’exploitation

• Participation à la réalisation d’audits, en concertation avec la Direction du Patrimoine et de l’Exploitation, en vue d’assurer l’adaptation des aspects techniques aux besoins pratiques de l’exploitation – DOMITYS ;

• Réalisation d’une veille technologique permanente sur les réglementations, l’évolution des techniques et des équipements immobiliers en vue de l’amélioration technique du produit, tout en veillant à son adaptation à une population séniore.

Management transverse

• Management projet de l’ensemble des intervenants du chantier (moex, pilote, SPS, BC, BET, …)

• Travail transverse avec les assistantes techniques du service

De façon générale, le/la Responsable technique devra s’assurer que les missions suivantes soient correctement réalisées :

Réalisation de la programmation

• Expertise apportée sur la faisabilité économique des projets de construction dont il a la charge ;

• Suivi des coûts de construction, des Travaux supplémentaires et des dérogations au cahier des charges aux différentes étapes des projets ;

• Constitution de l’équipe de Maitrise d’Œuvre d’Exécution (MOE) en relation avec le Responsable de Programmes ;

• Suivi des missions et contrats des BET

• Participation à la conception du projet de construction en lien avec le développement, la Responsable de Programmes et l’équipe de Maîtrise d’Œuvre ;

• Préparation du descriptif technique (annexe au contrat préliminaire) ;

• Coordination et contrôle de l’ensemble des opérations techniques, depuis l’établissement du Permis de Construire jusqu’à la livraison. Assistance en phase GPA – GBF du service SAV;

• Suivi de l’application au stade du DCE et durant la construction ;

• Support technique auprès de la Direction de Programme dans la constitution des dossiers administratifs d’autorisation (notamment PC – PD, etc.), en coordination avec la MOE (Architecte, BET, BC), et dans le suivi administratif jusqu’à l’obtention des autorisations ;

• Contrôle de la constitution du dossier d’Appels d’Offres réalisé par la MOE et lancement auprès des entreprises ;

• mise en place des contrats cadres de fournitures et de pose en lien avec le service achat,

• Vérification du respect du Cahier des Charges ;

• Dépouillement des offres, négociation

• Etablissement et signature des marchés travaux avec le moexe;

• Négociation et mise en place des contrats de Maîtrise d’œuvre

• mise en place des différentes assurances construction en lien avec les assistant(e)s techniques.

Suivi de la réalisation

• Par l’intermédiaire d’une Maîtrise d’œuvre d’Exécution, veille au respect des plannings, des budgets, des étapes qualité et de la bonne exécution de l’ouvrage en tant que représentant du Maître d’Ouvrage en phase Travaux ;

• Contrôle budgétaire : réalisation durant toute l’opération du suivi financier et administratif, de la gestion des marchés de travaux compris Travaux supplémentaires,

• Participation à la mise en place du suivi administratif des assurances TRC - DO/CNR dont il est chargé ;

• Suivi administratif des contrats de sous-traitance des marchés de Travaux des entreprises en lien avec les assistant(e)s techniques;

• Prise en charge de la coordination générale des opérations, du suivi de l’exécution des ouvrages, en relation avec le Maître d’OEuvre, du contrôle de la conformité des Travaux, de la réception des Travaux et du suivi des levées de réserves de livraison

• interventions pendant l’année de Parfait Achèvement en support du service SAV;

• Veille au respect rigoureux des délais d’exécution des Travaux ;

• Réajustement des objectifs par rapport à la réalisation ;

• Livraison des biens aux acquéreurs et réalisation du service après-vente technique de l’opération (reprises, levées des réserves acquéreurs) ;

• Gestion des informations dans un souci permanent d’optimisation de la réalisation du programme : hiérarchisation et traitement de l’ensemble des informations reçues et communication auprès des différents intervenants et clients (investisseurs et utilisateurs) ;

• Suivi et clôture de l’opération avec la Direction de Programmes.

• Suivi de la qualité

• Suivi des étapes qualité et des process associés en lien avec l’exploitant : Témoin technique, visite cloisons, QG commerciaux, Mise à disposition (MAD), OPR, Pré-livraison, Réception, livraison

• Renseignements des livrables pour diffusion à l’exploitation

• Retour d’expérience des opérations livrées

Outils

• Utilisation des outils métiers (AOS, KALITI, …)

• Rangements et classifications en lien avec la promotion (arborescence informatique)

Vos atouts :



• Capacité à mener différents projets de front en faisant preuve d’autonomie, de rigueur, d’organisation et de dynamisme ;

• Savoir instaurer des relations cordiales avec l’ensemble des partenaires (investisseurs, architectes, banques, etc. …) ;

• Capacité d’animation et de leadership et goût du travail en équipe ;

• Application et diffusion de la culture et des règles du Groupe.



De niveau Bac+5 en immobilier, vous disposez d’une expérience minimale de 10 ans sur un poste similaire.

Le poste est à pourvoir à Paris 16e au niveau du métro Trocadéro.